MyGoNews電子報(bào)
歡迎訂閱MyGoNews免費(fèi)電子報(bào)
-
查詢
-
請先勾選下列內(nèi)容后，輸入e-mail帳號按送出
即可立即訂閱。 -
訂戶需加訂或退訂勾選內(nèi)容，請直接輸入e-mail帳號
按查詢，即能查看訂閱清單及做訂閱更動。 -
確保您可以收到電子報(bào)，請將service@mailmygo.com加入您的通訊錄（或安全寄件者）中。
請選擇您要訂閱的電子報(bào) 全部選擇
簡體 繁體
- 市場快訊
- 專題報(bào)導(dǎo)
- Finance
- 熱銷推案
- 區(qū)域情報(bào)
- 趨勢報(bào)導(dǎo)
- Technology
- 影音專題
- 房地稅務(wù)
- Global Real Estate
- 居家風(fēng)水
- 安全家居
地產(chǎn)觀察 Watch
房熱、店涼
2020-10-16第406期2020年第4季的購屋意向調(diào)查發(fā)現(xiàn)目前上網(wǎng)找屋的潛買中，約有52％屬於一年內(nèi)才開始購屋的新買方，另外的48％則是已經(jīng)看屋超過一年以上的回籠客，反應(yīng)5月後開始加溫的房市，部分來自於看屋已久的遞延回流買盤
通路革命下，店面市場經(jīng)過盤整已經(jīng)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性改變，企業(yè)化整為零轉(zhuǎn)進(jìn)百貨等通路，在消費(fèi)力沒有提升的狀況下，店家也會精算租金，讓過去一線商圈金店面不再強(qiáng)勢。對於投資者來說，為了讓投資更有效益，寧可轉(zhuǎn)進(jìn)二三線商圈或者是其他縣市的店面，不僅價(jià)格低，投資報(bào)酬率也穩(wěn)定。
購屋意向調(diào)查！近半民眾有購屋計(jì)畫超過一年
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，觀察長期的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)資料，從2000~2018年平均每年移轉(zhuǎn)棟數(shù)為34.8萬棟，但從1991年以來只有在2015~2018年出現(xiàn)過連續(xù)4年不到30萬棟的窒息量，這段期間累積了相當(dāng)?shù)倪f延買盤能量，而此次調(diào)查發(fā)現(xiàn)有將近一半的潛買..詳情
購屋族28.6％偏好以價(jià)找房
在網(wǎng)站搜尋物件時(shí)，有28.6％的民眾認(rèn)為以「價(jià)格找房」能找到最符合需求的房子，依次為「地圖找房」22.4％，近年很夯的VR找房卻排名最末，僅有7.9％(附圖一)，對此東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，有剛性需求的民眾，快速找到合適的物件，多半會以自己可負(fù)..詳情
新北產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型大躍進(jìn)，鶯歌工業(yè)地傳捷報(bào)
新北工業(yè)地再傳捷報(bào)，上市電機(jī)機(jī)械類股領(lǐng)導(dǎo)廠商中國砂輪(1560)透過信義全球資產(chǎn)管理公司覓得廠房用地，2020年10月15日以5.84億元購入鶯歌大湖丁建廠房，丁建土地面積3,460.28坪，拆算土地單價(jià)每坪約16.9萬。中國砂輪深耕新北陶瓷之都鶯歌，產(chǎn)品從1950年代砂..詳情
盤點(diǎn)房市熱區(qū)，網(wǎng)友愛跟著重劃區(qū)買房子
房市不畏疫情干擾在第三季持續(xù)暢旺，引來各種「泡沫」、「打房」說。然而在投資需求之外，仍有多半網(wǎng)友針對自住需求會在網(wǎng)路上詢問甚至討論更多房地產(chǎn)相關(guān)資訊。意藍(lán)資訊OpView分析部經(jīng)理宋孟儒表示，從上半年房地產(chǎn)網(wǎng)路聲量來看，除了北市購屋需求偏向中古..詳情
「家樂福淡新店」超甜2字頭
永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)內(nèi)政部實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)2020年1-7月雙北市大型量販店周邊行情，臺北市量販店交易量第一名由大同區(qū)的「家樂福重慶店」拿下，住宅價(jià)格落在59.6萬。謝志傑說明，家樂福重慶店位於臺北市較早發(fā)展的大同區(qū)，鄰近市中心，但房價(jià)又相對市中心親民..詳情
北市店面交易如山倒，買氣量縮三成
2020年不動產(chǎn)市場受資金狂潮挹注，交易屢開紅盤，可市場並非雨露均霑，依據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料統(tǒng)計(jì)，2020年臺北市1~7月的店面交易量155筆，跟2019年同期相比大減32.9％，2020年交易量甚至低於房市緊縮的2016年。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，實(shí)體店面不僅受..
中北部不動產(chǎn)「低總價(jià)帶」交易受惠最多
低利環(huán)境資金狂潮，流向不動產(chǎn)交易哪些領(lǐng)域？中信房屋分析，2020年1到8月不動產(chǎn)交易以中北部總價(jià)帶千萬元以下的不動產(chǎn)交易最為熱絡(luò)，由目前已揭露的不動產(chǎn)交易實(shí)價(jià)件數(shù)觀察，光是北市千萬元以下的不動產(chǎn)交易就已比2019年同期成長55.4％，新北、桃園與臺中交..詳情
搶灘重劃區(qū)買盤，Q3新案百花齊放
根據(jù)數(shù)字科技(5287)旗下的591新建案調(diào)查統(tǒng)計(jì)第三季新案大數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)房市仍維持多頭，其中點(diǎn)閱數(shù)部分，雖受民俗月影響較上季微幅下滑近2％，但與2019年同期相比大漲3成，另建商推案信心依舊高漲，第三季六都、新竹進(jìn)場新案，包括個(gè)案數(shù)、總銷、總戶數(shù)及平均..詳情
大臺中避險(xiǎn)投資需求大於自住需求
大臺中房市交易動態(tài)資訊平臺」發(fā)布2020年10月份大臺中房市分析月報(bào)，就臺中市不動產(chǎn)交易量體及價(jià)格進(jìn)行專業(yè)分析。本次各數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)時(shí)間說明如下：買賣登記案件數(shù)量統(tǒng)計(jì)至2020年9月、建/使照數(shù)量統(tǒng)計(jì)至2020年8月、實(shí)價(jià)登錄資料因發(fā)布時(shí)間差而統(tǒng)計(jì)至2020年7月。..詳情
結(jié)語 : 房市短線繼續(xù)熱
